Myśląc o budowie budynku mieszkalnego powinniśmy dołozyć starań głównie do zapoznania się z przepisami, które tego dotyczą. Prawo budowlane zawiera kilka zaleceń i zastrzeżeń, które powinno się spełnić, żeby nasz budynek nie został wzięty za samowolę budowlaną. By wszystko wyprodukować w zgodzie z prawem budowlanym konieczne jest podpisanie wszelkiego typu umów, które pozwolą na sprawowanie odpowiednich funkcji. Umowy budowlane w większości wypadków obowiązują w sytuacji zatrudnienia kierownika budowy, który musi być ustanowiony, by mieszkanie mógł powstawać. Kierownik budowy odpowiedzialny jest za prawie każdy szczegół, który zostanie wykonany, ponieważ od tego uzależniona jest własciwa jakość budowanego domu. Prawo budowlane nakazuje, żeby była osoba odpowiedzialna za ogół tworzenia i dlatego konieczne jest, by były podpisane umowy budowlane, gdyż dzięki takim umowom kierownicy mają prawo wymagać od wykonawców odpowiedniej jakości budowanego lokalu. Wielość obowiązków, jakie spoczywają na kierowniku budowy daje mu mocno umocowane prawo do wymagania jakości.